Запишитесь на консультацию
Оставьте свои контактные данные и я с вами свяжусь
Судебные споры
Как сохранить квартиру в банкротстве
Клиент и задача
Ко мне по рекомендации обратился бывший топ-менеджер одного из региональных банков.
Во время прохождения процедуры личного банкротства суд признал недействительной сделку купли-продажи квартиры между моим клиентом и его отцом, которая состоялась более чем за 7 лет до даты возбуждения дела о банкротстве.
По решению суда первой инстанции квартиру нужно было вернуть в конкурсную массу для продажи с торгов. Клиент обратился ко мне, когда решение уже было вынесено, и на апелляционное обжалование оставалось 10 дней.
Во время прохождения процедуры личного банкротства суд признал недействительной сделку купли-продажи квартиры между моим клиентом и его отцом, которая состоялась более чем за 7 лет до даты возбуждения дела о банкротстве.
По решению суда первой инстанции квартиру нужно было вернуть в конкурсную массу для продажи с торгов. Клиент обратился ко мне, когда решение уже было вынесено, и на апелляционное обжалование оставалось 10 дней.
Что делали
Несмотря на сжатые сроки, мы разработали позицию, в которой удалось убедить апелляционный суд в значимости двух факторов, не рассмотренных судом первой инстанции.
При рассмотрении дела в апелляции суд приобщил к делу несколько сотен листов новых доказательств, что обычно происходит в суде первой инстанции, и встал на сторону клиента и его отца, признав сделку реальной.
Это постановление устояло и в кассационной инстанции и вступило в законную силу.
- Сделка была совершена задолго до личного банкротства, когда его нельзя было предвидеть, и на тот момент долгов у будущего банкрота ещё не существовало.
- Не был учтён финансовый характер сделки. В суде апелляционной инстанции я обратила внимание суда на два важных обстоятельства:
- отец клиента покупал квартиру не один, а в браке, то есть нужно было учитывать совокупный доход семьи. Собственность, купленная в браке — общее имущество супругов, независимо от того, на кого она записана.
- отец должника был добросовестным владельцем: он въехал в квартиру, оплачивал коммунальные услуги, общался с управляющей компанией и даже обращался в суд для отмены судебного приказа о начислении задолженности.
При рассмотрении дела в апелляции суд приобщил к делу несколько сотен листов новых доказательств, что обычно происходит в суде первой инстанции, и встал на сторону клиента и его отца, признав сделку реальной.
Это постановление устояло и в кассационной инстанции и вступило в законную силу.
Результат
Клиент с моей помощью смог убедить суд пересмотреть обстоятельства дела и рассмотреть новые доказательства в поддержку своей позиции. Сделку купли-продажи признали нормальной, и квартира осталась в собственности отца клиента.
У вас похожая задача?
Оставьте заявку или напишите мне в удобный для вас мессенджер
Разовая консультация
Разберем вашу ситуацию и найдем и найдем пути решения
ИП Комаровская Ольга Игоревна
ОГРНИП 324632700204131
ИНН 631308631856
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных
ОГРНИП 324632700204131
ИНН 631308631856
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных
